5月31日消息，近日，不少媒体都在关注传统中央空调面临节能改造的相关新闻，磁悬浮等节能中央空调在国家建设“绿色生态城市”“既有建筑节能改造”等政策中能否得到应用，成为网络上的主要话题。
记者了解到，在《2013年中国传统中央空调升级改造分析报告》发布之后，海尔中央空调就被推到了风口浪尖，不少媒体力挺海尔，认为海尔将独吞2000亿节能替代蛋糕;也不乏有媒体发文称，传统中央空调地位难以撼动。众说纷纭，究竟孰是孰非还需要从国内的节能政策谈起。
推广“绿色建筑标准”是大势所趋
4月15日，住建部公布了《十二五绿色建筑和绿色生态城区发展规划》(以下简称《规划》)。《规划》指出将在2014年开始实施绿色建筑标准，2015年直辖市及东部沿海城市50%以上的新建房地产项目将实施绿色建筑标准。作为国家可持续发展战略的重要步骤，绿色节能建筑的推广已经是大势所趋。随着《规划》实施日期的临近，国内中央空调的巨大替代市场蛋糕，将成为一线品牌争夺的焦点。
“在美国，绿色建筑LEED标准在许多州都作为强制性标准推行的，像国内的瑞安、万科等房地产开发企业也以LEED认证作为建造标准。随着国家对绿色建筑的推广及相关法规的完善，绿色建筑标准将为越来越多节能领域所认可。”业内人士分析称，作为大型建筑中最耗电的运行维护系统，中央空调的平均耗电量占到50%以上，节能改造自然首当其冲。
磁悬浮中央空调节能效果明显
《规划》所催生的巨大节能替代市场蛋糕，为越来越多企业所关注，并纷纷推出相应节能产品，分一杯羹。而据记者了解，在众多行业企业所推的中央空调节能产品中，磁悬浮空调技术以其航空科技的领先基因，成为最节能、最高效的中央空调产品。海尔中央空调是国内第一个也是唯一实现磁悬浮空调生产安装的企业。
记者从研发人员处了解到，磁悬浮中央空调的IPLV值达到11.98，最高能效26，比传统中央空调节能50%，省电一半，行业领先。与一台普通的螺杆机产品相比，一个制冷季磁悬浮中央空调可节能12.04万度电。而据测算，国内大型公共建筑的面积约为21.6亿平米，如果这些建筑全部替代使用磁悬浮中央空调，按照一年120天制冷季计算，可节约270亿度电，相当于三峡发电站一年1/3的发电量，节能效果十分可观。
海尔志在2000亿节能替代市场
有媒体做过统计，国内现有建筑面积为430亿平方米，使用中央空调的大型建筑占到5%。但在这些建筑中，被定义为绿色节能建筑的不及1%。如果按照磁悬浮中央空调一平米造价120元计算，将产生超过2000亿的节能替代市场。海尔磁悬浮中央空调想要争夺2000亿节市场的底气，一方面源于自身过硬的节能产品，另一方面则源于国家对“绿色建筑”的推广。
正是凭借高效节能的领先产品和享誉世界的服务口碑，海尔磁悬浮中央空调在近日成功打入号称节能标准最为严苛的澳大利亚市场。客户Greg Bridges称，“在澳大利亚，我们关注能耗，而且越来越重视高能效产品。海尔的无油润滑磁悬浮中央空调，可以让用户比使用传统的螺杆机节省更多的能源，这就是我们为什么比较过其他的竞争者后，选择在澳洲市场上使用海尔产品的原因。”据了解，出口海外的磁悬浮中央空调将被运用于一个全部采用高新技术的农场，磁悬浮中央空调能够在节能标准以严苛著称的国家得到认可，本身说明其产品的竞争力。
在国内，磁悬浮中央空调正在受到更多关注节能的客户的青睐。从酒店到工厂，从轨道交通到公共建筑，磁悬浮中央空调所营造的舒适环境无处不在。业内专家指出，磁悬浮中央空调最大的特点是高效、节能，如果海尔磁悬浮中央空调能够通过其能耗指数说服客户，无疑会产生更为巨大的市场潜力。而这必将掀起行业的一次强震，重塑中央空调行业格局，使国内建筑走向绿色节能。
随着中央空调市场容量的变大，其销售市场的竞争程度就变得越来越激烈，各个方面都在做着自己的抗压举措，而中央空调销售技巧就是空调销售人员不断完善自己提高自己抗击压力的最佳武器。这里我们简单介绍一些中央空调销售技巧，供大家参考。
销售原理是共通的，只是根据不同的产品产生细节的个性化的销售技巧。
中央空调销售技巧第一步就是要非常清楚了解自己的产品。只有自己先了解自己的产品才能更好的去向消费者建议购买自己的产品。了解自己的产品，包括中央空调原理，本产品的卖点，与竞争对手的对比情况，以及市场行情。
其次，要去了解自己的顾客的消费心理。中央空调对于任何一位消费者来说费用都不低，因此，在选购产品的时候，顾客会有很多的选购了解和疑问，这是销售人员应该事先了解的。
１、选择中央空调机要适合自己房间，包括结构、电力、能量等。
２、注意中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。
３、设计安装中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。
４、中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关，同时安装人员要有专业的培训。
５、要有良好的售后服务保障。
第三，我们要卖给客户整体解决方案。从上面几点可以看出，中央空调的销售具有自己的特殊性，不同的顾客对于中央空调的要求也不相同，但有一点相同，那就是所有的顾客购买中央空调的目的在于空调背后带给他的舒适利益。那么只要销售人员看清楚顾客到底要的是什么，针对不同的客户给出不同的解决方案，达到顾客心中的实际目的，那么，顾客就会接受你的建议与销售，这比简单的推销产品要来的更策略些。
最后，销售技巧的学习和积累是销售人员长久的工作，而且不同的人销售技巧也会有所不同，因此，中央空调销售技巧的积累和学习还要与其它的前辈多多交流，才能更好的更快的提升自己。
阳台外边有个大平台
33岁的杨先生在主城做广告制作，一家三口住在九龙坡区珠江华轩小区。
杨先生所住的是个商住两用楼，一到四楼是商业门面，五楼以上是住宅，在门面和住宅之间有一个很大的露天平台。
“当时买房就是看中这个平台才买的5楼。”杨先生说，平台和阳台连接，可以养点花草。
可花草还没养，最近这个平台却给杨先生带来了很大的麻烦
平台上多了4台中央空调外机
大约半年前，杨先生家楼下的商业门面开始装修，要开一家商务宾馆。
约一个月前，杨先生看到有工人爬上了露台忙活着，具体干些什么，杨先生没仔细看。
杨先生睡眠质量不高，最近一个星期夜里经常被一阵“嗡嗡”声吵醒。
6月1日凌晨2点，杨先生再次被吵醒，那“嗡嗡”声一直没停，杨先生醒来后再难入睡。
实在忍不住了，杨先生爬上阳台外的平台，才发现，露台上多了4台大功率的中央空调外机，声源就是这里。
最大输入功率55千瓦，噪音68分贝
昨天下午，我们在杨先生阳台外面的平台上见到了这几台大家伙。
这是4台中央空调外机，在空调壳上我们看到，每台外机的最大输入功率为55千瓦，噪音为68分贝。在几台空调外机的旁边，还有2台热水设备。
这几台外机被安在一个三面包围的房子里，房子是混凝土砖墙，上面盖的是搭盖移动板房所用的那种铁皮。
“白天马路上噪音大，嗡嗡声不明显，但到了晚上，这家伙的声音就厉害了。”杨先生说。
据我们目测，从杨先生家卧室窗户到空调外机大概有十米左右的距离。
如果空调继续扰民可向环保部门举报
昨天我们来到杨先生所在小区的物管办公室，工作人员称，上午也有个业主过来反映了，他们目前正在着手协调解决此事。
宾馆的工作人员告诉我们，5月23日宾馆才正式开业，关于空调外机扰民的事情，也接到了业主的反映，目前已经将此事汇报给经理，因为是周末的原因，宾馆负责人没有上班。
昨天我们联系到环保局，工作人员说如果空调继续扰民，杨先生可以向环保局举报。
白天不高于60分贝、夜间不高于50分贝
违反规定将受5000元以上20000元以下罚款
今年5月1日，《重庆市环境噪声污染防治办法》（以下简称办法）正式实施。《办法》第三章第三十五条规定，空调器、冷却塔、抽风机、发电机、水泵以及住宅区域的配电、供排水等设施、设备，应当合理设置和安装使用，排放噪声应当达到规定的排放标准。如若违反，环境保护主管部门可责令停止使用、限期重新安装或者采取隔音等措施，处5000元以上20000元以下罚款。
像杨先生居住的这样的商住混杂区，《办法》规定，白天噪音值不高于60分贝、夜间不高于50分贝，“夜间”是指22时至次日6时之间的期间。